دو سال پیش، یک مهندس بازنشسته و همسرش یک خانه کانتینری جداشدنی 40 فوتی را در زمینی دورافتاده به مساحت پنج هکتار در صحرای مرتفع آریزونا قرار دادند. آنها یک آرایه خورشیدی 6 کیلوواتی را روی پشت بام نصب کردند، یک بانک باتری لیتیومی را در یک کمد ابزار کوچک اضافه کردند و یک سیستم جمع آوری آب باران را به لوله های پایین سقف متصل کردند. از آن زمان، آنها قبض برق را پرداخت نکرده اند، به آب شهری وصل نشده اند و سه زمستان را بدون حتی یک لوله یخ زده در خانه سپری کرده اند. داستان آنها دیگر قابل توجه نیست، و این دقیقاً نکته است: خانه کانتینری خارج از شبکه از یک کنجکاوی رسانه های اجتماعی به یک گزینه مسکن عملی و کارخانه ای تبدیل شده است.
این راهنما برای هر کسی نوشته شده است که به طور جدی یک خانه کانتینری خارج از شبکه را ارزیابی می کند نه اینکه صرفاً برای الهام گرفتن جستجو کند. این سیستمها را پوشش میدهد که بیشترین اهمیت را دارند - برق، آب، عایقبندی، چیدمان، هزینه و خرید - و توضیح میدهد که کجا یک خانه کانتینری جداشدنی ساخته شده توسط یک سازنده حرفهای، یک کانتینر حمل خام که در محل تبدیل شده است را شکست میدهد. همچنین ارقام برنامه ریزی واقع گرایانه، جداول مقایسه، اشتباهات رایج و چک لیست تامین کننده را خواهید یافت، بنابراین می توانید با اطمینان از رویاپردازی به بودجه دقیق حرکت کنید.
خانه کانتینری خارج از شبکه خانه ای است که از یک یا چند ماژول کانتینری فولادی ساخته شده است که انرژی، آب و سرویس بهداشتی خود را به جای اتکا به شبکه برق تامین می کند. این عبارت همه چیز را از یک کابین 20 فوتی با اجاق کمپینگ گرفته تا اقامتگاه خانوادگی 60 متر مربعی با پنل های خورشیدی، ذخیره سازی باتری، توالت کمپوست و سیستم آب بارانی را پوشش می دهد. چیزی که این پروژه ها را متحد می کند، ایده خودکفایی است، نه اندازه، طرح یا سبک خاص.
دو راه بسیار متفاوت برای ایجاد یکی وجود دارد. اولین مورد این است که یک کانتینر حمل و نقل مستعمل بخرید و خودتان آن را تبدیل کنید یا یک سازنده محلی استخدام کنید. این مسیر ممکن است روی کاغذ ارزانتر به نظر برسد، اما فهرست طولانیای از کارهای پنهان را ایجاد میکند: برش دهانهها، جوشکاری فولاد، افزودن قاببندی ساختاری، نصب عایق، اجرای برق، ساخت حمام، و سپس روکش کردن نمای بیرونی برای جلوگیری از تراکم. مسیر دوم، سفارش یک واحد مدولار آماده خارج از شبکه از یک تولیدکننده خانه کانتینری است که عایق کاری، سیم کشی، لوله کشی و تکمیل داخلی را در یک محیط کارخانه کنترل شده تکمیل می کند. این رویکردی است که این راهنما روی آن تمرکز میکند، زیرا با روش تحویل خانههای پیش ساخته مدرن مطابقت دارد: ساختمان به عنوان یک محصول نهایی وارد میشود، نه به عنوان جعبهای از مشکلات.
برای درک تفاوت، در نظر بگیرید که یک ظرف لخت واقعاً حاوی چه چیزی است. یک کانتینر حمل و نقل مورد استفاده استاندارد دارای دیوارهای فولادی، یک کف فولادی و دو در است. هر چیز دیگری - پاکت حرارتی، مدارهای الکتریکی، لوله کشی، پنجره ها، دیوارهای داخلی، زهکشی سقف - باید اضافه شود، و هر یک از این موارد اضافه شده یک تجارت جداگانه در محل است. در مقابل، یک خانه کانتینری جداشدنی ساخته شده در کارخانه، با همه آن سیستمها یکپارچه و آزمایش شده وارد میشود. خریدار یک برنامه زمانی قابل پیش بینی، قیمت قابل پیش بینی و ساختمانی که از روز تحویل با استاندارد شناخته شده ای کار می کند، به دست می آورد.
غذای کلیدی: یک خانه کانتینری خارج از شبکه با اندازه یا سبک تعریف نمی شود. این سیستم توسط سیستمهای مستقل برق، آب و زباله تعریف میشود و هوشمندانهترین پروژهها با یک خانه کانتینری قابل جدا شدن در کارخانه شروع میشوند تا یک جعبه فولادی لخت.
اصطلاح خانه کانتینری جداشدنی یک واحد پیش ساخته را توصیف می کند که دیوارها، کف و سقف آن به عنوان پانل های ساختاری مجزا طراحی شده اند که در محل به هم متصل می شوند. بر خلاف یک کانتینر حمل و نقل جوش داده شده استاندارد، که باید به عنوان یک جعبه فولادی سنگین بلند شود، یک طرح جداشدنی را می توان به صورت بسته بندی تخت حمل کرد و با ابزارهای اصلی مونتاژ کرد. این امر تحویل آن را به زمینهای خارج از شبکه بسیار آسانتر میکند: یک کامیون استاندارد 40 فوتی میتواند چندین مجموعه پانل را حمل کند و دو یا سه کارگر میتوانند پوسته را در یک روز نصب کنند.
برای یک خانه کانتینری خارج از شبکه، این رویکرد تولیدی سه مشکلی را که تبدیلهای ساخته شده توسط مالک را خراب میکنند، حل میکند. ابتدا، عایق در کارخانه به عنوان یک هسته پانل عایق سازه ای پیوسته (SIP) نصب می شود، بنابراین هیچ شکاف سرد و هیچ کانال متراکم پنهانی در پشت روکش وجود ندارد. دوم، مدارهای الکتریکی، لوله کشی و کانال های تهویه از قبل نصب شده و قبل از اعزام آزمایش می شوند که نیاز به یک تاجر واجد شرایط در محل را برطرف می کند. سوم، پوشش بیرونی و داخلی در کارخانه با موانع رطوبت و پوششهای مقاوم در برابر خوردگی اعمال میشود، بنابراین ساختمان از لحظه مونتاژ کار میکند.
فضا تنها چیزی است که یک ظرف 40 فوتی نمی تواند در مقادیر سخاوتمندانه فراهم کند. اگر به بیش از 30 متر مربع مساحت کف داخلی نیاز دارید، عملی ترین ارتقاء یک پیکربندی قابل گسترش است: سقف اصلی و کف تا می شوند تا دو ماژول جانبی اضافی ایجاد کنند. یک اتاق کانتینری دو بال قابل گسترش مسکونی از این اصل برای رسیدن به یک منطقه قابل استفاده نزدیک به 60 متر مربع بدون نیاز به حمل دوم یا بالابر جرثقیل دوم استفاده می کند.
اتاق کانتینری مسکونی قابل افزایش با طراحی دو بال این اتاق کانتینری با دو بال کاملاً مبله تا حدود 60 متر مربع از فضای زندگی قابل استفاده باز می شود و آن را به یک انتخاب عملی برای خانه های خارج از شبکه تبدیل می کند که در آن وسایل برقی، مخازن آب و انبارها باید دارای پلان طبقه باشند. مشاهده محصول → این قابلیت گسترش برای زندگی خارج از شبکه اهمیت دارد زیرا سیستم های برق و آب شما فضای کف را نیز اشغال می کنند. یک کمد ابزار برای اینورترها و باتری ها، یک اتاق مخزن آب و یک توالت کمپوست همگی با فضای نشیمن رقابت می کنند. انتخاب یک ماژول جداشدنی یا قابل ارتقا به شما این آزادی را می دهد که آن فضاهای فنی را بدون کوچک کردن اتاق خواب یا اتاق نشیمن ایجاد کنید. به طور خلاصه، خود سیستم ساختمان، خودکفایی را آسانتر میکند تا در یک پلان واقعی طبقه قرار گیرد.
غذای کلیدی: یک خانه کانتینری جداشدنی با عایق و خدمات نصب شده در کارخانه، بزرگترین خطرات فنی ساخت و ساز خارج از شبکه را از بین می برد و به شکل قابل گسترش، فضای کافی را هم برای افراد و هم برای تجهیزات کاربردی فراهم می کند.
هر خانه کانتینری خارج از شبکه با یک ممیزی انرژی صادقانه شروع می شود. هر وسیله ای را که انتظار دارید کار کنید (چراغ، یخچال، پمپ آب، لپ تاپ، ماشین لباسشویی، بخاری) را فهرست کنید و تخمین بزنید که هر کدام چند ساعت در روز کار می کنند. این بارها را به کیلووات ساعت تبدیل کنید، زیرا مجموع روزانه، نه اندازه اینورتر، تعیین می کند که به چه تعداد باتری نیاز دارید. هنگامی که بار را شناختید، می توانید بودجه را برنامه ریزی کنید، و نمودار زیر نشان می دهد که چگونه یک خانه کانتینری معمولی 40 فوتی خارج از شبکه، بودجه ساخت خود را در بین سیستم های اصلی توزیع می کند. از درصدها بهعنوان تخمینهای برنامهریزی به جای پیشنهادهای دقیق استفاده کنید، زیرا نرخهای نیروی کار محلی، انتخاب قطعات و الزامات عایقبندی همگی اعداد را تغییر میدهند.
| حوزه بودجه | به اشتراک بگذارید | اندازه نسبی |
|---|---|---|
| پنل های خورشیدی، باتری، اینورتر | 22% | |
| ساختار کانتینر و فولاد | 20% | |
| عایق و روکش خارجی | 16% | |
| تناسب و تکمیل داخلی | 15% | |
| تامین آب و لوله کشی | 12% | |
| درها، پنجره ها و تهویه | 8% | |
| تحویل، کراناژ و مونتاژ | 7% |
مهمترین پیام از این نمودار این است که پکیج خورشیدی و باتری بزرگترین سرمایه گذاری در یک خانه کانتینری خارج از شبکه است. در یک خانه متصل به شبکه، سیستم الکتریکی یک خط فرعی است. در یک خانه خارج از شبکه، معادل هزینه اتصال برق اصلی می شود. به همین دلیل است که مالکان با تجربه توصیه می کنند ابتدا سیستم قدرت را بودجه بندی کرده و سپس اجزای باقی مانده را در اطراف آن نصب کنید. مشاهده دوم این است که ساختار کانتینری خود تنها یک پنجم کل بودجه را به خود اختصاص می دهد، که خریدارانی را که تصور می کنند جعبه فولادی کل هزینه است، شگفت زده می کند. شکاف بین یک ظرف لخت و یک ماژول تمام شده در عایق بندی، روکش و تناسب داخلی نهفته است، و این دقیقاً جایی است که خانه های جداشدنی ساخته شده در کارخانه ارزش خود را ثابت می کنند. هنگامی که این هزینه ها در یک فرآیند تولید قابل تکرار جذب می شوند، خریدار از اتلاف و دوباره کاری تبدیل های ساخته شده در سایت جلوگیری می کند. سیستم آب نیز سهم معنی داری دارد، به ویژه در آب و هوای خشک که در آن حفر چاه یا مخزن ذخیره بزرگ اجتناب ناپذیر است. توجه داشته باشید که حمل و نقل و مونتاژ عمداً کوچک است، زیرا طراحی پانل جداشدنی برای حداقل نگه داشتن کار سایت انتخاب شده است. اگر مجبور بودید در یک جعبه 40 فوتی جوش داده شده جرثقیل کنید، آن خط در مکان های دور دو برابر می شود. این نمودار همچنین بر مزایای وسایل کم مصرف تاکید می کند: یخچال، پمپ حرارتی، و اجاق گاز القایی با رتبه های راندمان بالا، سهم خورشیدی مورد نیاز را در وهله اول کاهش می دهد. هر دلاری که در بارها صرفه جویی می شود یک دلار است که لازم نیست برای پانل ها، باتری ها و ظرفیت اینورتر خرج شود. به همین دلیل، هزینه واقعی یک خانه کانتینری خارج از شبکه به بهترین وجه در مرحله مشخصات کنترل می شود، نه پس از نصب.
یک نقطه شروع عملی برای یک خانه کانتینری خارج از شبکه 40 فوت، یک آرایه خورشیدی 5 کیلووات تا 8 کیلووات با بانک باتری 10 کیلووات ساعت تا 15 کیلووات ساعت فسفات آهن لیتیوم (LiFePO4) است. برای اندازه گیری صحیح آن، مصرف انرژی روزانه خود را بر حسب کیلووات ساعت در نظر بگیرید و در تعداد روزهای ابری که می خواهید بدون آفتاب زنده بمانید ضرب کنید، معمولاً سه تا پنج. سپس بر عمق تخلیه قابل استفاده تقسیم کنید که برای شیمی LiFePO4 تقریباً 80٪ است. به عنوان مثال، اگر 8 کیلووات ساعت در روز مصرف می کنید و می خواهید چهار روز خودمختاری داشته باشید، به 32 کیلووات ساعت ذخیره سازی قابل استفاده یا یک بانک باتری 40 کیلووات ساعتی در عمق 80٪ دشارژ نیاز دارید. این اندازه برای یک ماژول عایق بندی شده با وسایل کارآمد واقع بینانه است، اما اگر به گرمایش الکتریکی، آب گرم برقی یا یخچال فریزر معمولی متکی باشید، به سرعت ناکافی خواهد بود.
اینورتر هیبریدی را انتخاب کنید که کنترل شارژ خورشیدی، مدیریت باتری و ورودی شبکه یا ژنراتور را در یک واحد ترکیب کند. این پیچیدگی سیمکشی را کاهش میدهد و به شما امکان میدهد بعداً بدون ایجاد مجدد سیستم، یک مولد پشتیبان اضافه کنید. باتری ها را در یک فضای تهویه شده و عاری از یخبندان در داخل ماژول قرار دهید و اگر بار روزانه شما بیش از 3 کیلووات ساعت باشد، معماری 48 ولتی را به جای 12 ولت برنامه ریزی کنید، زیرا ولتاژ بالاتر تلفات کابل را کاهش می دهد و ظرفیت خورشیدی بیشتری را امکان پذیر می کند. در نهایت، آرایه خورشیدی را متناسب با عرض جغرافیایی خود طراحی کنید: در آب و هوای سنگین زمستانی، پانل ها را به شدت کج کنید و فضایی را برای سر خوردن برف باز کنید، در حالی که در مناطق استوایی، زاویه کمتر و جریان هوای خوب در زیر پانل ها باعث کاهش گرما می شود.
غذای کلیدی: بودجه برق نیمی از تصمیمات خانه کانتینری خارج از شبکه شما را تعیین می کند، بنابراین اندازه سیستم خورشیدی و باتری را قبل از نهایی کردن طرح طبقه، عایق کاری و گرمایش اندازه گیری کنید.
آب دومین ستون یک خانه کانتینری خارج از شبکه است. یک فرد معمولی روزانه حدود 80 تا 120 لیتر برای نوشیدن، پخت و پز، شستن و شستشو مصرف می کند، اما یک خانه خارج از شبکه با طراحی خوب می تواند این مقدار را با وسایل کم جریان، توالت کمپوست و استفاده مجدد از آب خاکستری به 50 لیتر یا کمتر کاهش دهد. سیستم تامین مناسب کاملاً به سایت شما بستگی دارد: بارندگی سالانه، عمق آب زیرزمینی و مقررات محلی همگی بر اینکه برداشت آب باران، چاه حفر شده یا آب تحویلی منطقی تر باشد، تأثیر می گذارد. جدول زیر رایج ترین گزینه ها را در سطح برنامه ریزی خلاصه می کند.
| منبع آب | محدوده هزینه راه اندازی (USD) | قابلیت اطمینان | درمان مورد نیاز است | بهترین مناسب برای |
|---|---|---|---|---|
| برداشت آب باران | 1500 – 4000 | فصلی | فیلتر رسوب، UV | مناطق با بارندگی منظم |
| به خوبی حفر شده است | 6000 – 15000 | بالا | تست، نرم کننده | سایت هایی با آب های زیرزمینی قابل دسترسی |
| تحویل آب با کامیون | 100 - 300 در هر پر | وابسته به تامین کننده | فقط فیلتراسیون | منبع پشتیبان یا مناطق کم باران |
| آب سطحی از نهر یا حوضچه | متغیر | متوسط | فیلتراسیون چند مرحله ای، UV | زمین های دورافتاده با آب طبیعی |
برداشت آب باران انتخاب پیشفرض برای اکثر پروژههای خانههای کانتینری جداشدنی است، زیرا سقف صاف یا شیب ملایم یک ماژول کانتینری به راحتی با ناودانها و یک انحراف کننده اولین بار نصب میشود. یک ماژول 40 فوتی با مساحت سقف تقریباً 30 متر مربع میتواند حدود 1000 لیتر آب را به ازای هر 34 میلیمتر بارندگی جمعآوری کند، به این معنی که یک مخزن 5000 لیتری همراه با 600 میلیمتر بارندگی سالانه منبع قابل استفاده برای دو نفر را در بیشتر سال فراهم میکند. مخازن ذخیره سازی باید مات، مقاوم در برابر اشعه ماوراء بنفش، و به اندازه کافی برآمده باشند که امکان تغذیه گرانشی را فراهم کند یا در کنار ماژول برای یک بوستر پمپ کوچک قرار گیرند. برای آب آشامیدنی، یک فیلتر دو مرحلهای با یک کارتریج رسوبی 5 میکرونی و سپس یک بلوک کربنی و سپس یک محفظه ضدعفونی UV به اندازه دبی پمپ خود اضافه کنید.
فاضلاب به اندازه آب شیرین مستحق برنامه ریزی است. توالت کمپوست رایجترین گزینه بهداشتی خارج از شبکه است زیرا از آب استفاده نمیکند، در صورت مدیریت صحیح، اصلاح خاکی ایمن تولید میکند و نیاز به یک میدان سپتیک را برطرف میکند. اگر یک توالت سیفون معمولی را ترجیح می دهید، یک مخزن آب سیاه آب بندی شده و یک نقطه دفع مشخص را برنامه ریزی کنید که هم وزن و هم نگهداری را افزایش می دهد. آب خاکستری از دوش، سینک حمام و ماشین لباسشویی را می توان از طریق یک چربی گیر ساده به یک بستر آبیاری زیرسطحی که با پوشش گیاهی غیرخوراکی کاشته شده است هدایت کرد. لوله را کوتاه و در دسترس کف ماژول نگه دارید، زیرا تعمیرات زمانی که بتوانید از طریق دریچه سرویس به اتصالات برسید به جای حفاری خارج از فونداسیون، بسیار ارزان تر است.
غذای کلیدی: یک خانه کانتینری خارج از شبکه با یک استراتژی آب سه قسمتی - تامین آب باران یا چاه، وسایل کم جریان برای کاهش تقاضا، و یک توالت کمپوست به همراه بستر آب خاکستری برای حذف نیازهای فاضلاب معمولی بهترین کار را دارد.
عایق عامل واقعی راحتی در یک خانه کانتینری خارج از شبکه است. یک جعبه فولادی بدون پوشش حرارتی موثر در تابستان به یک کوره و در زمستان تبدیل به یخچال می شود و هر کیلووات ساعتی که برای مبارزه با این نوسان دما صرف می شود یک کیلووات ساعت از بانک باتری شما به سرقت می رود. بهترین پروژهها لایه عایق را بهعنوان بخشی از سیستم سازهای در نظر میگیرند نه بهعنوان یک تفکر بعدی، که دقیقاً همان چیزی است که یک رویکرد ماژول SIP ساختهشده در کارخانه ارائه میدهد. مقایسه زیر متداول ترین استراتژی های عایق بندی و جایی که هر کدام مناسب است را نشان می دهد.
| رویکرد عایق | مقدار R در هر 25 میلی متر | مقاومت در برابر رطوبت | بهترین اپلیکیشن | هزینه نصب شده به ازای هر متر مربع (دلار آمریکا) |
|---|---|---|---|---|
| هسته SIP (پانل عایق ساختاری) | R-4.0 - 4.5 | بالا, bonded panels | دیوارها و سقف ساخته شده در کارخانه | در قیمت ماژول گنجانده شده است |
| فوم اسپری سلول بسته | R-6.0 - 6.5 | خیلی بالا | حفره های سقف، شکاف های نامنظم | 30-50 |
| برد صلب PIR/PUR | R-5.0 - 6.0 | بالا when sealed | دیوارها، کف، سقف | 15-30 |
| پشم معدنی | R-3.0 - 3.5 | متوسط | پارتیشن داخلی، کنترل نویز | 10-20 |
تراکم، دشمن خاموش ساختمان های فولادی است. هنگامی که هوای گرم و مرطوب داخلی با سطح فولاد سرد برخورد می کند، قطرات آب تشکیل می شود و منجر به زنگ زدگی، کپک و پوسیدگی داخل حفره های دیوار می شود. یک لایه عایق پیوسته در خارج از قاب فولادی - به جای فقط بین گل میخ ها - فولاد را گرم نگه می دارد و نقطه تراکم را حذف می کند. خانههای جداشدنی کارخانهای بهطور طبیعی به این امر دست مییابند، زیرا پانلهای SIP قاب را کاملاً میپیچانند و اتصالات در حین مونتاژ با اتصالات واشر مهر و موم میشوند. اگر به جای آن یک ظرف مستعمل را تبدیل می کنید، یک شکاف هوای تهویه شده بین فولاد و عایق طراحی کنید و از یک مانع بخار در سمت گرم دیوار استفاده کنید.
برای گرمایش و سرمایش، پمپ حرارتی مینی اسپلیت کارآمدترین گزینه است و به عنوان رطوبتگیر نیز عمل میکند، اما در هنگام راهاندازی جریان قابلتوجهی میگیرد، بنابراین آن را با یک دستگاه شروع نرم جفت کنید یا یک واحد از نوع اینورتر انتخاب کنید. اجاقهای چوبی یک پشتیبان محبوب است زیرا وقتی باتری خالی میشود کار میکند و گرمای تابشی خشک را فراهم میکند، اگرچه نیاز به نصب دودکش و پانل دیواری نسوز دارد. بخاری های دیزلی که در قایق سواری رایج هستند، از برق بسیار کمی برای فن خود استفاده می کنند و برای ماژول های کوچک در آب و هوای سرد عالی هستند. هر سیستمی را که انتخاب میکنید، شامل یک واحد تهویه بازیابی حرارت (HRV) یا حداقل یک فن اگزوز با دمپر پشتی باشد. یک خانه خارج از شبکه کاملاً مهر و موم شده است و بدون تهویه کنترل شده رطوبت داخل خانه به سرعت از پخت و پز، دوش گرفتن و حتی تنفس بالا می رود.
غذای کلیدی: عایق SIP پیوسته، سیستم اتصال ضد رطوبت، و پمپ حرارتی کارآمد یا اجاق چوبی، یک ظرف فولادی را به یک خانه راحت چهار فصل خارج از شبکه بدون تخلیه باتری تبدیل می کند.
هنگامی که سیستم های برق و آب درک شدند، تصمیم بعدی اندازه ماژول و پلان طبقه است. صادقانه ترین توصیه این است که بزرگترین ماژولی را بخرید که می توانید حمل و نقل کنید و هزینه آن را بخرید، زیرا زندگی خارج از شبکه همیشه فضای ذخیره سازی بیشتری از حد انتظار می خواهد. یک ماژول 20 فوتی برای یک استراحت انفرادی آخر هفته یا یک واحد مهمان ایده آل است، در حالی که یک ماژول 40 فوتی مناسب یک خانه دائمی یک خوابه است. در زیر چهار پیکربندی که اغلب در پروژههای خارج از شبکه ظاهر میشوند، به عنوان کارتهای مرجع سریع ارائه شدهاند.
واحد جمع و جور 20 فوتحدود 15 متر مربع فضای داخلی. برای یک یا دو نفر به عنوان خلوتگاه، کابین شکار یا پناهگاه موقت طراحی شده است. تناسب اندک است: یک فضای خواب، گوشه آشپزخانه جمع و جور، و یک توالت کاست. | واحد استاندارد 40 فوتحدود 30 متر مربع فضای داخلی. یک خانه واقع گرایانه یک خوابه خارج از شبکه با حمام جداگانه، آشپزخانه، و منطقه نشیمن-خواب. این محبوب ترین اندازه برای زندگی تمام وقت خارج از شبکه است. | واحد قابل افزایش دو بالحدود 60 متر مربع از فضای داخلی کف پس از گسترش هر دو بخش بال. مناسب برای یک خانواده یا برای یک خانه طولانی مدت با یک دفتر خانه اختصاصی، اتاق خشکشویی یا گوشه مهمان. | خوشه چند ماژولاز 60 متر مربع به بالا با قرار دادن دو یا چند ماژول در کنار هم یا روی هم قرار داده شده است. برای خانههای خارج از شبکه، اقامت در مزرعه، کمپ کارکنان، یا یک محل سکونت اصلی بهعلاوه یک واحد استودیو جداگانه استفاده میشود. |
چیدمان داخلی یک خانه کانتینری خارج از شبکه از سه منطقه مجزا بهره می برد. منطقه مرطوب حمام، آشپزخانه و کمد وسایل برقی را روی یک دیوار گروه بندی می کند، به طوری که لوله کشی در یک تعقیب عمودی و افقی اجرا می شود و باعث صرفه جویی در هزینه و دسترسی تعمیر می شود. منطقه خواب باید دور از درهای ورودی و سرویس قرار گیرد تا صدا و اتلاف گرما کاهش یابد. منطقه فنی اینورتر، باتری، پمپ آب و تابلو برق را در خود جای داده است و نیاز به تهویه و جداسازی درجه آتش از فضای نشیمن دارد. حتی در یک واحد جمع و جور 20 فوتی، یک کمد فنی کوچک در نزدیکی ورودی، بقیه خانه را ساکت و امن نگه می دارد.
یکی از محبوب ترین برنامه های خارج از شبکه، خانه اجاره ای یا اقامت در مزرعه است، جایی که مالک در محل زندگی می کند و واحد دوم را به مهمانان می دهد. اتاق کانتینری سریع مونتاژ شده به سبک ویتنام نمونه خوبی از چیدمانی است که خواب مهمان را از خانواده میزبان جدا می کند و در عین حال هر دو ماژول را کاملاً قابل استفاده و مستقل نگه می دارد.
اتاق کانتینری سریع مونتاژ شده در خانه ویتنام با عرشه روی پشت بام این ساختمان کانتینری سه طبقه که برای اقامت در خانه و استراحتگاههای کوچک طراحی شده است، یک عرشه WPC روی پشت بام را برای اوقات فراغت اضافه میکند. طرح مدولار آن از فضاهای مستقل مهمان و میزبان پشتیبانی می کند، که برای مالکانی که واحدهای اجاره ای را با در نظر گرفتن جهت گیری خورشیدی برنامه ریزی می کنند مفید است. مشاهده محصول → هنگام برنامه ریزی پلان طبقه، به جهت گیری ماژول نیز فکر کنید. یک دیوار رو به جنوب در نیمکره شمالی (یا رو به شمال در نیمکره جنوبی) باید بیشتر پنجره های شما را نگه دارد تا گرمای غیرفعال خورشید را جذب کند، در حالی که دیوار سرویس با در، اتصالات برق و کمد باتری باید به سمت خشن تر باشد. درختان سایه دار، یک سایه بان ساده، یا یک سقف بر روی دیوار داغ می توانند تقاضای خنک کننده را تا 30 درصد در تابستان کاهش دهند، که مستقیماً به یک آرایه خورشیدی کوچکتر و بانک باتری تبدیل می شود.
غذای کلیدی: بزرگترین ماژول جداشدنی را که می توانید به طور واقع بینانه حمل کنید انتخاب کنید. لوله کشی گروهی در یک منطقه مرطوب، محل خواب را از درهای سرویس جدا کنید، و ماژول را جهت گرفتن گرمای غیرفعال خورشیدی و سایه قرار دهید.
بودجه بندی واقع بینانه جایی است که اکثر پروژه های خانه کانتینری خارج از شبکه موفق می شوند یا متوقف می شوند. قیمتهای زیر تخمینهایی در سطح برنامهریزی به دلار آمریکا هستند و یک ماژول قابل جدا شدن در کارخانه را فرض میکنند، نه یک کانتینر دست دوم که خود تبدیل شده است. آنها همچنین یک مکان معقول را در نظر می گیرند: در 50 کیلومتری یک بندر یا شهر بزرگ، با یک جاده دسترسی روشن برای یک کامیون تخت و یک جرثقیل کوچک یا Moffett. سایتهای دورافتاده بدون جاده، شیبهای تند، یا فاصله طولانی از نزدیکترین نقطه گمرکی میتوانند به راحتی هزاران دلار به مجموع آن اضافه کنند.
| مورد هزینه | محدوده معمولی (USD) | یادداشت ها |
|---|---|---|
| ماژول جداشدنی 20 فوتی، تناسب اولیه | 18000 – 35000 | پوسته عایق، پیش سیم کشی شده، آشپزخانه و حمام اولیه |
| ماژول قابل جدا شدن 40 فوت، پایانه مسکونی | 28000 – 55000 | چیدمان یک خوابه، دیوارهای SIP، لوله کشی از پیش نصب شده |
| ماژول قابل افزایش دو بال | 48000 – 85000 | نزدیک به 60 متر مربع، طرح خانوادگی، مساحت سقف بزرگتر برای خورشیدی |
| سیستم خورشیدی، 5-8 کیلووات با باتری 10-15 کیلووات ساعت | 12000 – 25000 | باتری LiFePO4، اینورتر هیبریدی، سخت افزار نصب |
| برداشت آب باران، پمپ، و فیلتراسیون UV | 2000 – 6000 | مخزن، پیش فیلتر، بوستر پمپ، واحد UV |
| کمپوست توالت و سیستم آب خاکستری | 1500 – 5000 | واحد تهویه شده، کیت آبیاری آب خاکستری |
| حمل و نقل، بندر به سایت | 3000 – 15000 | بستگی به مسافت، عرض جاده و دسترسی جرثقیل دارد |
| فونداسیون و کارهای زمینی | 2000 – 8000 | شمع های پیچ یا پایه های بتنی، پد شن |
| سیستم کامل، کل واقعی | 55000 – 110000 | با سطح پایان و پیچیدگی سایت متفاوت است |
مهمترین چیزی که باید در مورد این بودجه درک کنید این است که ماژول کارخانه جایی نیست که بالون هزینه ظاهر شود. این سیستم ها و کارهای سایت هستند که شگفتی ایجاد می کنند. خریدار که یک ماژول 40 فوتی را با قیمت 35000 دلار می بیند و انتظار دارد یک خانه کاملاً قابل سکونت خارج از شبکه با این مبلغ داشته باشد، در شوک قرار گرفته است. پکیج خورشیدی و باتری اجتناب ناپذیر است، سیستم آب اجتناب ناپذیر است و فونداسیون اجتناب ناپذیر است. بودجه خود را از لیست کامل بالا به جای قیمت ماژول به تنهایی بسازید، و از رایج ترین اشتباه مالی در پروژه های خانه کانتینری خارج از شبکه جلوگیری خواهید کرد.
خبرهای خوبی در سمت مقایسه وجود دارد. یک کابین چوبی خارج از شبکه معمولی ساخته شده با اندازه مشابه، با سیستم های خورشیدی، آب و فاضلاب یکسان، معمولاً 10 تا 25 درصد بیشتر هزینه خواهد داشت و تکمیل آن به دو تا چهار ماه بیشتر نیاز دارد. صرفه جویی در پیش ساخته کارخانه از کاهش کار در سایت، نصب سریعتر، تاخیرهای آب و هوایی کمتر، و حذف حاشیه های جداگانه پیمانکاران فرعی حاصل می شود. تامین مالی نیز آسانتر میشود، زیرا وامدهندگان ماژولهای تایید شده کارخانهای را به عنوان وثیقه میپذیرند، در حالی که یک کانتینر خود تبدیل اغلب بهعنوان وسیله نقلیه بهجای ساختمان ارزشگذاری میشود.
غذای کلیدی: با بودجه کل 55000 تا 110000 دلار برای یک خانه کانتینری خارج از شبکه کاملاً کارآمد برنامه ریزی کنید و همیشه هزینه های خورشیدی، آب، فونداسیون و وسایل حمل و نقل را همراه با قیمت ماژول هزینه کنید.
فرآیند تهیه یک خانه کانتینری خارج از شبکه با خرید خانه یا استخدام سازنده متفاوت است. به تعیین یک ماشین آلات نزدیک تر است: شما الزامات عملکرد را تعریف می کنید، سازنده آنها را به نقشه ها تبدیل می کند، و کارخانه یک واحد تمام شده تولید می کند که به سایت شما ارسال می شود. مراحل زیر نشان می دهد که چگونه یک تامین کننده حرفه ای کانتینر خانه این فرآیند را مدیریت می کند و به شما کمک می کند حتی اگر از خارج از کشور سفارش دهید از سوء تفاهمات پرهزینه جلوگیری کنید.
برای پروژههای تجاری خارج از شبکه، مانند یک کمپ در کنار دریاچه یا یک سایت اکوتوریسم با محل اقامت کارکنان، اتاق کانتینری به سبک هتل فیلیپین نشان میدهد که چگونه یک ماژول استاندارد میتواند تا درجه مهماننوازی تکمیل شود در حالی که هنوز به طور مستقل کار میکند.
اتاق کانتینری سریع مونتاژ شده به سبک هتل فیلیپین برای مهمان نوازی این اتاق مدولار درجه یک هتل دارای یک حمام مستقل، رختخواب، و کمد لباس با سقف شیروانی برای مقاومت در برابر باران است. مونتاژ سریع و دوام آب و هوا آن را برای کمپ های خارج از شبکه، استراحتگاه ها یا اسکان کارکنان در آب و هوای گرمسیری مناسب می کند. مشاهده محصول → دو منبع به شما کمک میکنند تا قبل از درخواست قیمت، خلاصه خود را اصلاح کنید:
غذای کلیدی: با فرآیند خرید مانند خرید ماشین آلات رفتار کنید: بار و مشخصات سایت را به صورت مکتوب تهیه کنید، نقشه تولید را به دقت بررسی کنید، و پایه را آماده کنید تا تحویل کارخانه و مونتاژ در محل بدون تاخیر انجام شود.
هر خانه کانتینری خارج از شبکه با مجموعهای آشنا از مشکلات روبرو میشود و دانستن راهحلها قبل از ساخت بسیار ارزانتر از یادگیری آنها پس از نقل مکان است. تراکم، محدودیتهای ذخیره انرژی، نوسانات دما، و تأیید نظارتی چهار موضوعی هستند که بیشترین سؤال را ایجاد میکنند، بنابراین این بخش مستقیماً به هر یک میپردازد.
رطوبت داخل یک ماژول فولادی مهر و موم شده می تواند باعث زنگ زدگی و کپک زدن در یک فصل شود. با سه اقدام همپوشانی از آن جلوگیری کنید: یک لایه عایق بیرونی مداوم برای گرم نگه داشتن فولاد، یک مانع بخار در قسمت داخلی عایق و تهویه مکانیکی که هوای مرطوب را از حمام و آشپزخانه خارج می کند. رطوبت گیر برای آب و هوای مرطوب یک بار کوچک ارزشمند است، اما نباید جایگزین تهویه مناسب شود.
ظرفیت باتری سقف سخت یک خانه کانتینری خارج از شبکه است. اگر بار را دست کم بگیرید یا باتریهای کوچکتر از حد مورد نیاز نصب کنید، دائماً مصرف خود را مدیریت خواهید کرد و ژنراتور را بیش از آنچه انتظار داشتید کار میکنید. با تعیین اندازه برای سه تا پنج روز استقلال، انتخاب باتریهای LiFePO4 برای چرخه طولانی و شیمی ایمن، و اضافه کردن یک ژنراتور یا یک توربین بادی کوچک به عنوان پشتیبان فصلی به جای اینکه انتظار داشته باشید که خورشید به تنهایی هر هفته از سال را پوشش دهد، این مشکل را حل کنید.
بخاری های مقاومت الکتریکی سریع ترین راه برای تخلیه باتری های خارج از شبکه هستند. در عوض، از پمپ حرارتی مینی اسپلیت برای گرمایش و سرمایش کارآمد، یا از اجاق چوبی برای پروژه های آب و هوای سرد که در آن چوب ارزان است، استفاده کنید. در مناطق گرم، سایهزنی، سقف رنگ روشن و دریچه پشتی یا پنکه سقفی با انرژی خورشیدی، ماژول را بدون مصرف ظرفیت باتری راحت نگه میدارد. به یاد داشته باشید که یک ماژول SIP که به خوبی عایق بندی شده است دمای خود را به مراتب بیشتر از یک کابین قاب و روکش نگه می دارد، بنابراین سیستم گرمایش یا سرمایش کمتر و برای مدت زمان کوتاه تری کار می کند.
بسیاری از خریداران خارج از شبکه تصور می کنند که یک خانه کانتینری در زمین خود نیازی به تایید ندارد، اما اکثر حوزه های قضایی به مجوز ساختمان، مجوز برنامه ریزی یا هر دو نیاز دارند. قبل از سرمایهگذاری در یک ماژول، کد منطقهبندی محلی خود را بررسی کنید و به طور خاص بپرسید که مقامات چگونه یک سازه پیش ساخته جداشدنی را طبقهبندی میکنند: به عنوان یک مسکن دائمی، یک سازه موقت یا یک ساختمان کشاورزی. در برخی مناطق، یک ساختمان بسته به اینکه دارای چرخ، پایه ثابت یا توالت کمپوست باشد، می تواند متفاوت طبقه بندی شود، بنابراین سؤال طبقه بندی مستحق پاسخ کتبی از دفتر برنامه ریزی محلی است.
سیستم های خارج از شبکه به توجه روتین پاداش می دهند. پایانه های باتری را بازرسی کنید و پانل های خورشیدی را هر سه ماه یکبار تمیز کنید. سوئیچ فشار پمپ آب و لامپ UV را سالانه آزمایش کنید. و درزگیرهای اطراف درها، پنجره ها و درزهای پانل را قبل از فصل زمستان بررسی کنید. یک خانه کانتینری جداشدنی این مزیت را دارد که اتصالات واشر دار و پوششهای درجه دریایی بار تعمیر و نگهداری را در مقایسه با کابین چوبی ساخته شده در سایت کاهش میدهد، اما سیستم برق و سیستم آب همچنان به نظم و انضباط یک قایق یا کاروان نیاز دارند. یک پمپ یدکی، یک مجموعه کارتریج فیلتر و یک اینورتر کوچک را در انبار نگه دارید، زیرا زمان تحویل به یک مکان از راه دور بر حسب روز اندازه گیری می شود نه ساعت.
غذای کلیدی: چهار مشکل قابل پیشبینی یک خانه کانتینری خارج از شبکه - تراکم، محدودیت باتری، نوسانات دما و مجوزها - همگی با تصمیمات طراحی خوب قبل از خروج ماژول از کارخانه قابل حل هستند.
مردم اغلب می پرسند که آیا بهتر است یک کابین چوبی سنتی بسازیم یا در یک خانه کانتینری جداشدنی برای زندگی خارج از شبکه سرمایه گذاری کنیم. پاسخ صادقانه این است که هر دو می توانند به خوبی کار کنند، اما با اولویت های متفاوتی مطابقت دارند. مقایسه کنار هم در زیر، تفاوتهای کلیدی را در زمینههایی که در واقع بر خریدار خارج از شبکه تأثیر میگذارد، خلاصه میکند.
خانه کانتینری جداشدنی
| کابین چوبی معمولی خارج از شبکه
|
تفاوت سرعت ساخت و ساز تعیین کننده ترین عامل برای اکثر خریداران خارج از شبکه است. یک خانه کانتینری جداشدنی به عنوان یک واحد کامل وارد می شود و می تواند در عرض یک روز در برابر آب و هوا باشد، به این معنی که نصابان برق و آب شما می توانند بلافاصله کار را شروع کنند. در مقابل، یک کابین چوبی در سرتاسر ساخت خود در معرض آب و هوا قرار دارد و برای ترتیب صحیح به چندین معامله نیاز دارد. به روز رسانی mossie، کنترل کیفیت، و عدم وجود زباله های سایت، مسیر کانتینری را به ویژه برای مکان های دورافتاده که در آن هر سفر به نزدیکترین شهر هزینه و سوخت دارد، جذاب می کند.
در تعمیر و نگهداری، فولاد و الوار بسیار متفاوت عمل می کنند. یک ماژول فولادی گالوانیزه با روکش پودری میتواند برای چندین دهه با توجه به درزهای سقف و مهر و موم درب دوام بیاورد. یک کابین چوبی نیاز به رنگ آمیزی مجدد، درمان حشرات و بررسی مداوم پوسیدگی دارد، به ویژه در آب و هوای مرطوب. از سوی دیگر، عایق طبیعی چوب و بافر رطوبت میتواند باعث شود کابین در زمستان گرمتر شود و برخی از خریداران زیبایی خانههای چوبی یا چوبی را ترجیح میدهند. اگر ظاهر بیش از سرعت اهمیت دارد، یک پایه خالی، نیروی کار محلی، و صبر به نفع مسیر چوب است. اگر تدارکات، سرعت و کیفیت قابل پیش بینی اهمیت بیشتری داشته باشند، غلبه بر خانه کانتینری جداشدنی دشوار است.
غذای کلیدی: هنگامی که دسترسی به سایت دشوار است، زمان کوتاه است، یا در دسترس بودن پیمانکار کم است، یک خانه کانتینری قابل جدا شدن را انتخاب کنید. زمانی که کار صنایع دستی محلی، برنامه ای آرام و ترجیح قوی برای ساختار سنتی دارید، یک کابین چوبی را انتخاب کنید.
کیفیت یک خانه کانتینری خارج از شبکه در کارخانه تنظیم شده است، مدتها قبل از اینکه به سایت شما برسد. از آنجایی که تصمیمات الکتریکی، لوله کشی، عایق کاری و ساختاری همگی در طول تولید انجام می شود، انتخاب سازنده خانه کانتینری تنها مهم ترین تصمیم خرید در کل پروژه است. خریدارانی که از این مرحله صرف نظر می کنند، وقتی یک ماژول با پل حرارتی ضعیف، سیم کشی شکننده، یا اتصالات پانل نامتناسب به دست می آید، کسی جز خودشان مقصر نیستند. چک لیست زیر چه در حال خرید یک واحد یا در حال مذاکره با مقادیر عمده فروشی برای یک پروژه فروش مجدد یا توسعه باشد، اعمال می شود.
هنگامی که یک تامین کننده کانتینر خانه را ارزیابی می کنید، به یاد داشته باشید که نصب های خارج از شبکه، تقاضاهای غیرمعمول زیادی را برای پوشش حرارتی و یکپارچه سازی خدمات ایجاد می کنند. تامینکنندهای که ماژولهای آن برای خوابگاهها و دفاتر متصل به شبکه طراحی شدهاند، ممکن است برای عملکرد کم انرژی و عایق بالا که زندگی خارج از شبکه نیاز دارد، بهینهسازی نشود. مستقیماً از تامین کننده بپرسید: این ماژول دارای چه ضخامت عایق است، محدوده دمای طراحی چقدر است و لوله کشی و تعقیب برق کجا قرار دارند؟ کیفیت پاسخ ها بیش از هر بروشوری به شما می گوید.
غذای کلیدی: بهترین تولید کننده کانتینر خانه برای پروژه های خارج از شبکه، تولیدی است که عملکرد عایق تایید شده، خدمات از پیش نصب شده و آزمایش شده، بسته بندی آماده صادرات، اسناد مونتاژ واضح و تمایل به سفارشی سازی ماژول برای یکپارچه سازی سیستم های خورشیدی و آب را ارائه می دهد.
یک خانه کانتینری خارج از شبکه برای اکثر صاحبان آن مصالحه نیست. این یک انتخاب عمدی به نفع استقلال، سرعت و اطمینان از هزینه است. فناوری ساخت و ساز مدولار پیش ساخته به حدی رسیده است که یک خانه کانتینری جداشدنی ساخته شده در کارخانه می تواند با آسایش یک خانه کوچک معمولی مطابقت داشته باشد یا از آن فراتر رود، در حالی که به کسری ناچیز از کار و زمان ساخت در محل نیاز دارد. چالشهای باقیمانده - دسترسی به سایت، در دسترس بودن آب، اندازه خورشیدی و مجوزها - همه با مراحل برنامهریزی شرح داده شده در این راهنما قابل مدیریت هستند.
پروژه خود را با اعداد و نه عکس ها شروع کنید. بار انرژی روزانه خود را محاسبه کنید، منابع آب خود را اندازه گیری کنید، قوانین منطقه بندی محلی را بررسی کنید و از حداقل دو سازنده خانه کانتینری یک نقل قول کتبی دریافت کنید. قیمت ماژول ها را با قیمت های سیستم مقایسه کنید و به یاد داشته باشید که ارزان ترین ماژول به ندرت ارزان ترین خانه است که بسته های برق و آب اضافه می شود. اگر زمین شما دورافتاده است، برنامه شما فشرده است، یا استخر پیمانکار محلی شما نازک است، مسیر خانه کانتینری قابل جدا شدن حتی جذاب تر می شود زیرا بسیاری از متغیرهایی را که ساخت و ساز سنتی را به تاخیر می اندازند حذف می کند.
برای خریدارانی که می خواهند ببینند این مفهوم در پروژه های واقعی چگونه اجرا می شود، مطالعات موردی فضای زندگی در این سایت یک نمای کلی از آپارتمان ها، خوابگاه ها و ویلاهای کانتینری در مناطق مختلف آب و هوایی ارائه می دهد. هنگامی که یک بودجه خشن و یک نوع ماژول انتخابی دارید، مکالمه با یک تولید کننده حرفه ای طرح شما را سریعتر از آنچه انتظار دارید به یک طراحی تولید تبدیل می کند. سفر خارج از شبکه کانتینری به خانه سفر رضایتبخشی است، اما مانند همه مهندسیهای خوب، آمادهسازی را پاداش میدهد و بداهه را جریمه میکند.
غذای کلیدی: خانه کانتینری خارج از شبکه زمانی که ماژول را با سایت مطابقت دهید، سیستم ها را با بار اندازه گیری کنید و یک تامین کننده کارخانه ای را انتخاب کنید که می تواند یک محصول آزمایش شده و نهایی را به جای یک جعبه خام تحویل دهد، یک راه حل اثبات شده و قابل تکرار است.
برای معاملات انحصاری و آخرین پیشنهادات، با وارد کردن آدرس ایمیل خود در زیر ثبت نام کنید.